Vente appartement duplex T2 avec garage à Perpignan, secteur Université
Vente appartement duplex T2 avec garage à Perpignan, secteur Université
Description
Exclusivité – Charmant appartement duplex T2 avec garage situé dans le secteur très prisé de l’Université à Perpignan. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, un WC indépendant et un balcon agréable. À l’étage, une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent ce bien. Le gros avantage : un garage privatif. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate des universités, des commerces et des transports. L’appartement est déjà loué. Situé dans une copropriété de 20 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 547,86 €, aucune procédure en cours. La construction date de 2002. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique (classe A), il n’impose pas de travaux importants. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 en duplex est situé dans un secteur très recherché de l'Université à Perpignan, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.
- Il comporte une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec une chambre à l'étage, une salle de bains et un WC séparé, le tout dans une construction de
2002.
- Vous bénéficiez d’un garage privatif, un atout rare dans le secteur, parfait pour sécuriser votre véhicule ou optimiser sa valeur locative.
- La copropriété compte 20 lots, avec des charges annuelles de seulement 547,86 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- Son excellente classe énergétique (classe A) vous assure des coûts énergétiques maîtrisés, avec un prix de vente de 95 000 €, et déjà loué, il offre donc immédiatement un rendement potentiel.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908571
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 548 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
