Appartement duplex 3 pièces avec terrasse et jardin à Roubaix
Description
Vivez dans cette charmante villa-appartement duplex située au calme, en deuxième rang du parc Barbieux. Située dans une résidence sécurisée de standing, cette propriété de 57,70 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une terrasse et un jardin privé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, l’une avec rangement et l’autre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien, parfait pour un investissement ou une résidence principale. Honoraires inclus de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. La copropriété comprend 60 lots avec une quote-part annuelle de 2 100 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 970 € et 1350 € selon l’usage, avec des prix d’énergie de 2025. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa-appartement duplex de 57,70 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privé, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée pour une machine à laver, répondant parfaitement à une vie familiale ou à un investissement locatif.
- Située dans une résidence sécurisée de standing, cette propriété est située en deuxième rang du parc Barbieux à Roubaix, un emplacement prisé.
- Le prix de vente est fixé à 199 000 €, incluant les honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec une copropriété de 60 lots et des charges annuelles de 2 100 €.
- Avec une classe énergie C et une classe climat B, cette habitation est économiquement performante, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 970 € et 1350 € selon l’usage, ce qui constitue un bon investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541768
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
