Appartement rénové avec terrasse et parking à Saint-Gaudérique, Perpignan
Appartement rénové avec terrasse et parking à Saint-Gaudérique, Perpignan
Description
Votre agence LDJ vous propose cet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé et calme de Saint-Gaudérique. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à trois chambres spacieuses et confortables, ainsi qu’à une salle de bains moderne. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un balcon privatif. À l’étage, l’espace de vie lumineux avec ses poutres apparentes s’ouvre sur une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Les extérieurs comprennent une terrasse tropézienne offrant un véritable coup de cœur, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien rare dans le secteur. Equipements : double vitrage, climatisation réversible. La copropriété comporte 4 lots, aucune procédure en cours. Consommation énergétique estimée entre 1460 et 2020 € par an. Classe énergie D, classe climat B. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 95.71 m², rénové récemment, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et de poutres apparentes, idéal pour un confort moderne et authentique.
- Vous disposez de 4 chambres, dont une avec accès direct à un balcon privatif, offrant un cadre pratique et agréable pour toute la famille ou pour un espace de travail.
- La terrasse tropézienne de 12 m², accessible depuis le séjour, constitue un vrai atout pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue appréciable.
- La propriété comprend une place de parking privative, un avantage rare dans le secteur, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Avec une classe énergie D et un coût estimé entre 1460 et 2020 € par an pour l’énergie, vous avez une estimation fiable de vos dépenses énergétiques, tout en bénéficiant de la climatisation réversible pour votre confort.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406800
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 95.71 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
