Appartement T4 Duplex rénové en 2021 à Voiron – 90 m²

VOIRON à vendre : charmant duplex T4 entièrement rénové en 2021, d’environ 90 m² habitable (97 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots dans un quartier en plein développement. L’accès se fait par un escalier commun menant à un grand balcon dont bénéficie l’appartement. L’appartement lumineux et spacieux comprend au premier niveau une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, et un WC suspendu indépendant. À l’étage, une chambre supplémentaire de 13,40 m² au sol, un pallier et une salle d’eau avec WC. Années annexes : deux caves privatives d’environ 10 m², menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2021), VMC, assainissement collectif, fibre optique. Faibles charges de copropriété bénévole. DPE : B, GES : C. Parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 179 500 €, honoraires d’agence inclus. Contactez rapidement votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main !

- Cet appartement T4 de 90 m² habitable (97 m² au sol), entièrement rénové en 2021, est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre tranquille et sécurisé.
- La pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, et un WC suspendu indépendant vous offrent un espace spacieux, lumineux et fonctionnel.
- À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre de 13,40 m² au sol, complétée par une autre salle d'eau avec WC, ce qui optimise l'agencement pour une famille.
- L'appartement dispose également de deux caves privatives d'environ 10 m², de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz récent (2021), et d’une connexion fibre optique garantissant confort et modernité.
- Avec des charges de copropriété faibles, un DPE classé B et un GES classé C, cet appartement est à la fois économique à l'usage et idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.