Achat appartement 2 pièces avec terrasse à Grasse, vue imprenable
Description
Situé au dernier étage d’un immeuble en centre-ville avec ascenseur, cet appartement traversant de type F2 d’environ 41 m² offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte meublée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une magnifique terrasse de 25 m² avec vue imprenable, incluant un aperçu de la mer, ainsi qu’un balcon accessible depuis la cuisine avec vue sur le centre-ville. À prévoir quelques travaux de modernisation. Stationnement disponible dans le quartier, avec possibilité d’abonnement à 20 € par mois. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergétique : F. Charges de copropriété annuelles : 1048 €.
En résumé
- Cet appartement de 41 m² traversant, situé au dernier étage avec ascenseur, vous offre un espace lumineux et fonctionnel pour un prix attractif, avec un prix de vente de 135 000 €.
- Vous bénéficiez d’une terrasse exceptionnelle de 25 m² avec une vue imprenable, dont un aperçu de la mer, ainsi qu’un balcon depuis la cuisine, parfait pour profiter du cadre citadin.
- La copropriété compte 104 lots avec des charges annuelles de 1048 €, ce qui reste raisonnable compte tenu des prestations et de la situation géographique.
- Le logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec une localisation en centre-ville et une forte demande locative.
- La classe énergétique est F, avec une consommation estimée entre 1609 et 2177 € par an, ce qui pourrait impliquer des coûts énergétiques plus élevés à l’avenir.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4808977
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 609 € - 2 177 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 104
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 044 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
