Vente d’un appartement F2 récent avec balcon et parking à Nancy – Fac de Lettres
Vente d’un appartement F2 récent avec balcon et parking à Nancy – Fac de Lettres
Description
À Nancy, dans le secteur de la Fac de Lettres, découvrez ce charmant appartement de type F2 récemment rénové, situé au 2ème étage d’une copropriété de 12 lots. D’une superficie de 48 m², il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accessible à un balcon offrant une vue dégagée. Le logement possède une chambre indépendante avec rangements, une salle d’eau séparée avec toilettes, et une distribution fonctionnelle. À l’extérieur, le balcon surplombant le jardin constitue un espace exploitable. Inclus dans la vente une place de parking intérieure et une cave. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 480 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat est B. La consommation annuelle moyenne estimée pour un usage standard varie entre 950 € et 1340 € selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Cette opportunité est idéale pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², situé au 2ème étage dans une résidence de 12 lots, offre un espace lumineux avec une pièce de vie aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- La chambre indépendante avec rangements, la salle d’eau séparée avec toilettes, et la distribution fonctionnelle en font un logement pratique et bien agencé.
- Le bien est vendu avec une place de parking intérieure et une cave, apportant confort et sécurité pour votre stationnement et stockage.
- La consommation énergétique moyenne est estimée entre 950 € et 1340 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui est conforme aux standards actuels.
- Aucun processus de copropriété en cours, et le montant annuel des charges est de 480 €, ce qui minimise les risques et facilite la gestion.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404432
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 480 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
