Terrain constructible à Saint-Herblain de 602 m² proche Nantes

Jonathan Hercelin vous présente un terrain constructible de 602 m² situé à la Solvardière à Saint-Herblain. Niché en second rideau dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain se trouve à proximité immédiate de Nantes, avec le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied. Implanté en retrait de la rue, il offre un cadre paisible et préservé, idéal pour bâtir une maison individuelle sur mesure, à l’abri des nuisances tout en restant proche des commodités quotidiennes. Sa superficie permet d’envisager un projet résidentiel confortable avec jardin, stationnement et espaces extérieurs. Situé en zone UMD1, avec un coefficient de biotope de 0,5, ce terrain est libre de constructeur, laissant une grande liberté dans la conception de votre projet, qu’il s’agisse d’une maison contemporaine, familiale ou plus compacte, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin. Prix : 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,25% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 10 000 € additionnels. La transaction inclut un prix total de 170 000 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 602 m² est situé en second rideau dans un quartier résidentiel recherché, proche de Nantes, avec le tramway à seulement 5 minutes à pied, ce qui garantit une excellente connectivité.
- Il offre une grande liberté de conception, étant en zone UMD1 avec un coefficient de biotope de 0,5, et est totalement libre de constructeur, permettant de réaliser un projet sur mesure selon vos envies.
- La superficie permet d’envisager un espace résidentiel confortable avec jardin, stationnement et extérieurs, idéal pour une maison familiale ou contemporaine.
- Il se trouve en retrait de la rue, assurant un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et services du quotidien.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, avec un total de 170 000 € honoraires inclus, en fait une opportunité attractive dans ce secteur résidentiel privilégié.