Bel appartement à vendre à Clermont-Ferrand avec vue sur le Puy de Dôme
Bel appartement à vendre à Clermont-Ferrand avec vue sur le Puy de Dôme
Description
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage et offrant une magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Pour votre confort, une cave pratique pour le stockage et une place de parking en couvert sont incluses. Idéalement placé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans utiliser la voiture. Situé dans un environnement calme et sans travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. La copropriété comporte 349 lots, avec un budget annuel prévisionnel de 2400 €. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 910 € et 1300 €.
En résumé
- Cet appartement, entièrement rénové avec goût, se situe au dernier étage, offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, un véritable atout pour profiter de paysages exceptionnels depuis chez vous.
- Avec une superficie de 66,43 m² pour 3 pièces, dont 2 chambres, il est idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir.
- La cuisine américaine équipée, située dans une pièce de vie lumineuse, vous offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
- La copropriété sécurisée comprend 349 lots, avec seulement 2400 € de charges annuelles, incluant une cave pour le stockage et une place en parking couvert, ce qui est un vrai plus pour votre confort.
- Avec une classe énergie et climat classée E, et des dépenses énergétiques estimées entre 910 € et 1300 € par an, cet appartement allie qualité de vie et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404447
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
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258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 349
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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