Appartement F3 à Dourdan avec garage, loggia et proximité Paris
Description
Sous compromis : La Crémaillère Immobilier vous propose cet agréable appartement de type F3, situé dans un quartier calme de Dourdan. À seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, cet appartement au premier étage d’une résidence sécurisée offre environ 60 m² habitables. Rénové avec soin, il comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une loggia pour profiter de l’extérieur. Un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un garage non attenant complète ce bien, permettant de stationner un véhicule ou de stocker diverses affaires. Situé à 50 km de Paris via la route, avec accès autoroute A10, RER C, et proche de la gare routière RER B à Massy, il bénéficie également de la proximité du plateau de Saclay, de grandes écoles et d’un centre de recherche. La copropriété compte 33 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 330 €. Le logement dispose d’une classe énergie C et d’une classe climat A. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La carte professionnelle numéro 2459, avec l’AC 451830327, atteste de la légitimité de l’agence. Pour plus d’informations, consultez l’annonce sur notre site web.
En résumé
- Cet appartement de type F3 d’environ 60 m², rénové avec soin, est situé dans un quartier calme de Dourdan, à seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d'une loggia modulable accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’un garage non attenant pour stationner un véhicule ou stocker.
- Vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 199 500 €, dans une copropriété de 33 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 330 €, et aucun processus en cours.
- La situation géographique est idéale : à 50 km de Paris via la route, avec accès autoroute A10, RER C, et proximité de la gare routière RER B à Massy, plus le réseau routier pour vos déplacements.
- Son classement énergétique C et climatique A, avec une consommation énergique estimée entre 750 et 1070 €, vous assure une gestion efficace de vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413904
- Prix: 199 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 59.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 330 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
