Appartement duplex de 80m² à Dourdan 91410, centre-ville, 4 chambres, cave
Appartement duplex de 80m² à Dourdan 91410, centre-ville, 4 chambres, cave
Description
La Crémaillère Immobilier vous présente à Dourdan 91410, en plein centre-ville et à proximité de toutes commodités, cet appartement en duplex de 80 m² de type F4. Il comporte une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec WC et une salle d’eau. Deux caves viennent compléter ce bien. Situé à seulement 50 km de Paris par la route avec accès à l’autoroute A10, RER C, et proche de la gare routière RER B à Massy, cette location bénéficie également de proximité avec la zone de Courtaboeuf, le plateau de Saclay, ses grandes écoles et son centre de recherche nationale. Les accès à la N10, A11, A10, A71 sont facilement accessibles, offrant 80% des voies pour vos escapades. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. Le prix de vente, hors honoraires, est de 190 000 €, avec des honoraires inclus de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1761 € et 2382 €. Ce bien est soumis à la réglementation sur les risques naturels et technologiques, consultable sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 80 m², situé en plein centre de Dourdan, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour profiter d’un intérieur moderne.
- Avec 4 chambres, dont une possible utilisation comme bureau ou dressing, vous disposez d’un espace adaptable à vos besoins, dans une copropriété de seulement 5 lots, sans procédure en cours.
- La localisation est stratégique, à seulement 50 km de Paris via l’autoroute A10, avec un accès facile à la N10, A11, A71, et une proximité immédiate des transports en commun comme le RER C et B.
- Ce bien comprend également deux caves, parfaites pour le rangement, et affiche une performance énergétique Classe D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1761 € et 2382 € selon les prix de
2021.
- Le prix de vente est fixé à 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4,74 %, ce qui en fait une opportunité réellement attractive dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4475328
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 761 € - 2 382 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
