Appartement T2 à vendre à Dourdan avec jardin et garage près du centre-ville
Appartement T2 à vendre à Dourdan avec jardin et garage près du centre-ville
Description
La Crémaillère Immobilier présente cet appartement F2 idéalement situé à Dourdan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, combinant confort, praticité et potentiel locatif. Il dispose d’un garage fermé, un espace rare, assurant un stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire appréciable. À l’intérieur, un séjour avec cuisine ouverte offre une ambiance conviviale et chaleureuse, donnant accès à un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre à l’extérieur. L’appartement comprend une salle de bains avec WC et une chambre, constituant un cadre de vie fonctionnel. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier attractif, grâce à son emplacement, ses extérieurs, son garage et son agencement optimisé. La copropriété comprend 45 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie, basé sur les prix de 2021, varie entre 796 et 1078 euros. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F2 de 37 m², situé dans une copropriété de 45 lots, offre un bon compromis entre confort et budget, avec un prix de vente de 115 500 euros.
- Il dispose d’un garage fermé avec une place de parking dédiée, ce qui est un atout rare sur le marché, garantissant votre sécurité et un espace de stockage supplémentaire.
- La pièce principale, comprenant un séjour avec cuisine américaine, donne accès à un jardinet privatif, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en extérieur.
- La salle de bains avec WC et la chambre répondent à une configuration pratique pour une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.
- La consommation énergétique est estimée entre 796 et 1078 euros par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485061
- Prix: 115 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 796 € - 1 078 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
