Vente appartement FF2 de 30 m² avec terrasse, parking et cave à Montpellier Aiguelongue
Vente appartement FF2 de 30 m² avec terrasse, parking et cave à Montpellier Aiguelongue
Description
Appartement de type FF2 d’environ 30 m² situé dans le quartier prisé d’Aiguelongue à Montpellier, dans une résidence sécurisée. L’appartement offre une luminosité agréable grâce à son exposition ouest et un environnement très calme. Il comprend une terrasse offrant une vue dégagée, une place de stationnement privative et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve à proximité des stations de tramway et des facultés. La résidence a été construite en 1970, avec un chauffage électrique individuel. La superficie habitable est de 30,26 m², avec 27 m² en espace principal. La consommation énergétique est estimée à 192 kWh/m²/an, classée en catégorie C, avec un faible impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre (classe B). Le bien est à vendre au prix de 101 000 EUR, dont 95 000 EUR net vendeur. Son environnement calme et sa proximité des commodités en font une option idéale pour primo-accédants ou investisseurs.
En résumé
- Cet appartement de 30,26 m², situé dans un secteur très recherché d'Aiguelongue, offre une luminosité optimale grâce à son exposition ouest et une vue dégagée, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.
- Il comprend une terrasse, une place de parking privative et une cave, offrant un confort pratique et sécurisé.
- La résidence, construite en 1970, dispose d'un chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée à 192 kWh/m²/an, classée en catégorie C, ce qui est raisonnable en termes de coûts de chauffage.
- Son prix de vente est fixé à 101 000 EUR, dont 95 000 EUR net vendeur, un investissement intéressant étant donné la localisation et les prestations offertes.
- La proximité immédiate des stations de tramway et des facultés facilite les déplacements et présente un fort potentiel locatif pour un investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4795055
- Prix: 101 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 30.26 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 628 € - 850 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
-
192 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 € (6.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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