Maison de ville spacieuse de 144 m² avec garage, cave et cour intérieure à Bar-sur-Aube
Maison de ville spacieuse de 144 m² avec garage, cave et cour intérieure à Bar-sur-Aube
Description
Découvrez cette maison de ville d’environ 144 m², idéalement conçue pour une famille, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée offrent un espace convivial, complété par un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. Le premier étage dispose de quatre chambres desservies par un palier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier de l’ensemble du bâtiment permet diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, comme un espace de rangement, un atelier ou des pièces supplémentaires. Un second grenier situé au-dessus du garage complète les dépendances. Extérieurement, une petite cour intérieure créée un espace détente à l’abri des regards. La maison bénéficie également d’une cave, de fenêtres PVC double vitrage, d’une chaudière gaz à condensation, et offre de nombreux volumes pour envisager différents projets d’aménagement. Le tout dans un secteur calme et recherché, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cette maison de ville offre environ 144 m² habitables, avec 4 chambres réparties sur le premier étage, idéale pour une grande famille ou pour envisager plusieurs aménagements selon vos besoins.
- Elle dispose d’un garage pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’une cave sous la maison, ce qui est un vrai plus pour le stockage.
- Le grenier couvre l’ensemble du bâtiment, offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire (espace de rangement, atelier, pièces supplémentaires ou autres projets).
- La propriété possède une petite cour intérieure, parfaite pour créer un espace de détente à l’abri des regards, et une cuisine séparée équipée pour une cuisine conviviale.
- Son prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires inclus de 8 %, soit 108 000 € TTC, un investissement cohérent compte tenu de ses volumes et de ses possibilités d’évolutions.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666385
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 144.27 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 670 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
