Investissez dans un appartement T2 bis loué à Lannion, emplacement privilégié dans une copropriété de qualité
Investissez dans un appartement T2 bis loué à Lannion, emplacement privilégié dans une copropriété de qualité
Description
Situé au centre-ville de Lannion, ce bien immobilier constitue une opportunité d’investissement sûre et immédiate. Déjà loué avec un locataire en place, cet appartement T2 bis de 57 m² offre un revenu locatif dès l’achat. Il se trouve dans une copropriété de qualité, construite sur dalle béton, avec un agencement optimisé et des travaux déjà réalisés. Ce logement, comprenant une cave saine, a été pensé pour assurer stabilité et facilité de location, tout en limitant les imprévus. Situé à proximité de commerces, services et commodités accessibles à pied, il bénéficie également d’un environnement calme avec un cabinet professionnel au rez-de-chaussée. La copropriété de 16 lots est sans procédure en cours, avec aucune charge annuelle. Son profil énergétique classe E, avec un DPE prévu pour 2026, garantit une consommation maîtrisée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur désirant allier emplacement stratégique, fonctionnalité et rendement stable. Intéressé par cet investissement sécurisé ? Contactez Yvon Bernard de DOMINI IMMOBILIER pour une analyse complète.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² est déjà loué, avec un locataire en place, vous assurant un revenu immédiat dès l’acquisition, sans période de vacance.
- Il se situe dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, vous garantissant une gestion simple et sans surprise.
- La construction est sur dalle béton, avec un agencement optimisé, des travaux déjà réalisés, ce qui limite vos investissements futurs et facilite une location stable.
- La localisation est stratégique : en plein centre-ville de Lannion, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en étant dans un environnement calme grâce à un cabinet professionnel au rez-de-chaussée.
- La classe énergétique E, avec un DPE prévu pour 2026, offre une consommation maîtrisée, et la copropriété offre un rapport stabilité/performances adapté pour un investisseur.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 11:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516002
- Prix: 186 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
