Appartement T2 à Perpignan Sud avec Parking et Rentabilité de 6,9 %
Appartement T2 à Perpignan Sud avec Parking et Rentabilité de 6,9 %
Description
Découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence prisée à Perpignan Sud, vendu avec locataire sérieux en place, offrant une rentabilité immédiate de 6,9 %. En excellent état, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 5 m². Une place de parking privative est incluse à la vente. La résidence est bien entretenue et appréciée, garantissant une tranquillité d’esprit. L’appartement est en parfait état, prêt à être loué sans délai. Son investissement locatif garantit une rentabilité brute d’environ 6,9 %, idéal pour faire fructifier votre patrimoine sans travaux supplémentaires. Contactez LDJ Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien appartient à une copropriété de 80 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. La fourchette de dépenses annuelles d’énergie est estimée entre 640 € et 866 € pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Offert : 6 mois de gestion locative pour une tranquillité optimale.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en excellent état, situé dans une résidence bien entretenue à Perpignan Sud, récemment construite en 2011, avec une surface de 58 m² et un balcon de 5 m².
- La location est déjà en place avec un locataire sérieux, ce qui vous garantit une rentabilité brute d’environ 6,9 % dès la mise en achat.
- La vente inclut une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone.
- La copropriété regroupe 80 lots, aucune procédure en cours, vous assurant un investissement serein.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 640 € et 866 €, avec une classification énergétique C et une classe climat A, ce qui limite vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813341
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 866 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
