Appartement duplex loft à Martigues Jonquières – 85 m², rénové en 2024
Appartement duplex loft à Martigues Jonquières – 85 m², rénové en 2024
Description
COUP DE CŒUR de l’immobilière Bleue sur Martigues Jonquières. Cet appartement atypique en duplex de type loft, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges, séduira les amateurs de biens uniques. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 50 m², lumineuse et aux volumes impressionnants grâce à une belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes et les murs en pierre, rénovés en 2024 dans un style contemporain, apportent un charme indéniable à cet espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans cet environnement convivial. Un espace buanderie / WC complète ce niveau. À l’étage, un vaste espace nuit de 40 m², climatisé et partiellement mansardé, offre une ambiance chaleureuse et intime. Vous y trouverez un grand dressing sur-mesure et une salle d’eau moderne et atypique. La possibilité d’aménager une petite chambre supplémentaire est envisageable. La surface au sol totale est de 85 m². Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un achat de charme. À visiter rapidement pour une opportunité exceptionnelle.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 85 m², entièrement rénové en 2024, offre une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond qui crée des volumes exceptionnels.
- La chambre principale de 40 m², climatisée, possède un dressing sur-mesure et une salle d'eau moderne, offrant un espace nuit confortable et personnalisé.
- Situé au dernier étage d’une copropriété très petite, avec seulement 3 lots, vous bénéficiez de faibles charges annuelles de 600 euros.
- Le bien allie charme de l'ancien, avec poutres apparentes et murs en pierre, à un confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
- La localisation à Martigues Jonquières garantit un cadre de vie agréable, tout en étant pratique à proximité des commodités, avec une consommation énergétique classée B.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380139
- Prix: 239 900 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
