Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes – Investissement locatif rentable
Appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes – Investissement locatif rentable
Description
La Villa Francia offre une superbe vue mer avec cet appartement de type 2/3 pièces pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence mitoyenne d’un seul côté, il dispose d’une belle terrasse d’environ 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous pourrez admirer les bateaux dans la baie et profiter du festival pyrotechnique depuis votre logement. Une place de stationnement dans le parking couvert est incluse. La résidence de charme, piétonne, possède de magnifiques jardins et une piscine à débordement exceptionnelle. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine de qualité, avec possibilité de locations Airbnb et de forte rentabilité.
En résumé
- Cet appartement de 2/3 pièces peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se situe en rez-de-chaussée, avec une terrasse d’environ 10 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.
- La résidence, construite en 1990, est une propriété de charme piétonne avec de magnifiques jardins et une piscine à débordement, parfait pour profiter pleinement du cadre.
- Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine non équipée, et d’une cuisine ouverte; un stationnement couvert est inclus dans le lot.
- Le prix de vente s’élève à 245 000 euros, avec une consommation d’énergie évaluée à 222 kWh/m²/an, catégorie D, et une émission de gaz à effet de serre de 6 kg CO2/m²/an.
- C’est une excellente opportunité pour investir avec une location courte durée autorisée comme Airbnb, offrant une forte rentabilité et un patrimoine immobilier de qualité.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371218
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 34.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
