Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Estérel, Agay
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du domaine prisé de Cap Estérel à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m² offre un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin de 8,65 m², exposée à l’est avec une vue dégagée sur la végétation environnante. La chambre indépendante et confortable complète ce bien soigneusement rénové, avec une cuisine moderne et une salle de douche refaite avec goût. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété dispose d’un parking privé. Elle bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité selon sous-compteurs individuels, ainsi que l’entretien des parties communes, la sécurité et l’accès aux équipements communautaires comme les 5 piscines, le service de sécurité 365 jours, le petit train vers la plage, et un vaste domaine de 210 hectares. Un véritable cadre de vie sécurisé, dynamique et propice à la détente tout au long de l’année.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé dans le domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
- La terrasse en rez-de-jardin de 8,65 m² exposée à l’est vous permet de bénéficier d’une vue dégagée sur la végétation et de profiter du soleil matinal.
- La rénovation récente de la cuisine et de la salle de douche, associée à la décoration soignée, garantit un confort moderne dans un bien parfaitement entretenu.
- Avec un parking privé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone qui combine proximité mer, piscine, golf, tennis, et plages.
- Les charges de copropriété, d’environ 2460 euros par an, incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des espaces communs, la sécurité 365 jours, et donnent accès à plusieurs piscines et aux services du domaine de 210 hectares.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 4:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367592
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 460 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
