Vente d’un appartement 2 pièces avec terrasse vue mer à Cap Estérel
Vente d’un appartement 2 pièces avec terrasse vue mer à Cap Estérel
Description
Situé dans le charmant village de Cap Estérel, à Agay, cet appartement atypique en rez de jardin de 35,13 m² (loi Carrez) bénéficie d’une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardinet, offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Calme et facile d’accès, il est climatisé, libre de gestion, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Ce domaine d’exception entre mer et Esterel propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien de l’immeuble, le domaine, la sécurité 365 jours par an, et l’accès au petit train reliant le village à la plage du Débarquement, entouré d’un espace vert de 210 hectares. Une opportunité rare pour profitant d’un cadre de vie sécurisé, entretenu et dynamique, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette.
En résumé
- Cet appartement de 35,13 m² loi Carrez en rez de jardin vous offre un espace optimisé, complété d'une terrasse de 7,8 m² avec jouissance d’un jardin privé, parfait pour profiter du panorama mer.
- Situé dans un domaine sécurisé et animé, vous bénéficiez de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis et de padel, ainsi que de services comme la sécurité 365 jours par an et un petit train pour la plage.
- La situation est très calme, avec une vue imprenable sur la mer, tout en étant facile d’accès, idéal pour une résidence secondaire ou pour investir en location saisonnière.
- Les charges mensuelles comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, la gestion du domaine et des espaces verts de 210 hectares, garantissant un cadre de vie entretenu et sécurisé.
- Le prix de 230 000 € avec parking inclus, combiné à un faible coût énergétique estimé entre 630 et 920 euros pour la consommation annuelle, fait de cet appartement une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244890
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 35.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 996 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
