Appartement en rez-de-jardin avec terrasse et parking à Le Grau du Roi
Appartement en rez-de-jardin avec terrasse et parking à Le Grau du Roi
Description
Au rez-de-jardin d’une petite résidence sécurisée, cet appartement en angle bénéficie d’une localisation calme exposée sud-ouest. Il comprend une terrasse et une loggia d’environ 33 m², idéale pour profiter du soleil. L’espace intérieur se compose d’une pièce principale avec salle d’eau équipée d’une douche, d’une chambre, ainsi que d’un espace cuisine. Le logement est équipé de la climatisation réversible et de double vitrage pour un confort optimal. Un parking privé est inclus, et la résidence dispose également d’emplacements pour vélos. À seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, cet appartement peut être vendu rénové, offrant une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le secteur de la rive gauche.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 35 m² offre une pièce principale avec salle d’eau, une chambre, une terrasse et une loggia d’environ 33 m², parfait pour profiter du soleil tout en restant au calme.
- Situé à seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles et des loisirs.
- Pour votre confort, il dispose de la climatisation réversible et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
- Vous bénéficierez d’un parking privé de 1 place, avec en plus des emplacements pour vélos dans une résidence sécurisée, idéale pour une vie pratique et sécurisée.
- Son prix attractif à 175 000 euros, avec un faible coût de charges copro de 0 euro par an, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512622
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
