Charmant appartement T2 de 39 m² avec terrasse et parking privé au Grau du Roi
Charmant appartement T2 de 39 m² avec terrasse et parking privé au Grau du Roi
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, ce charmant appartement de 39 m² bénéficie d’une terrasse de 12 m². Il est doté d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,8 mètre, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine séparée, d’une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. L’appartement est vendu meublé et comprend un emplacement de parking privé. Idéalement situé dans le secteur rive gauche, à seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville. La propriété offre un rapport locatif estimé à 7 800 € par an.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² au deuxième et dernier étage offre une belle terrasse de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours sans entretien excessif.
- Situé à seulement 50 mètres des commerces, 200 mètres de la plage, et à 500 mètres du centre-ville, vous êtes au cœur de l’animation tout en étant dans un secteur calme.
- Il dispose d’un emplacement de parking privé, un vrai avantage dans cette zone très prisée du Grau du Roi.
- La configuration comprend une salle d’eau avec douche, une cuisine séparée, et une climatisation réversible, apportant confort et praticité au quotidien.
- Son rapport locatif estimé à 7 800 € par an en fait un investissement rentable, surtout dans une zone touristique dynamique.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4404567
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 890 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
