Appartement 2 pièces à vendre à Super-Besse avec vue et parking – Opportunité saisonnière
Appartement 2 pièces à vendre à Super-Besse avec vue et parking – Opportunité saisonnière
Description
Magnifique appartement de type 2 pièces d’environ 31 m² situé à Super-Besse, proposé au prix de 91 500 €. Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale et offre une vue dégagée sur le massif du Cantal. La configuration compacte et optimisée de ce logement en fait un pied-à-terre idéal pour des séjours saisonniers ou un investissement locatif saisonnier rentable. Parmi ses atouts, on compte un stationnement à proximité immédiate, un cellier, un local à ski, ainsi que des espaces de stockage pratiques pour la gestion des équipements hivernaux. La proximité des remontées mécaniques, des pistes de ski en hiver, et la facilité d’accès aux sentiers de randonnée l’été, dans le cadre du Massif Central et du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, en font une opportunité rare. Situé au cœur de la station, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, restaurants, locations de matériel et de l’office de tourisme, ce bien représente une solution fonctionnelle et stratégique. La résidence comporte 216 lots, avec des charges maîtrisées et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est estimée à une classe E, avec un coût annuel compris entre 890 € et 1260 €. Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses qualités avant l’acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 31 m², situé au 3e étage d'une résidence sans ascenseur, offre une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur le massif du Cantal.
- Il comprend 1 chambre, un séjour avec coin cuisine équipé, une salle d’eau, un WC, et un cellier, avec un seul niveau à 10 minutes à pied du centre de Super-Besse.
- La résidence dispose d’un parking à proximité immédiate, d’un local à ski et d’autres espaces de stockage, facilitant la gestion des équipements saisonniers.
- Son coût d’achat est de 91 500 €, avec des charges maîtrisées, et il appartient à une copropriété de 216 lots, sans procédure en cours.
- La classe énergie est E, avec une consommation annuelle estimée entre 890 € et 1260 €, ce qui fait de cet appartement un investissement intéressant pour la location saisonnière ou un pied-à-terre fonctionnel.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464586
- Prix: 92 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 216
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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