Studio climatisé avec parking privé à Cap Esterel – Agay

Situé dans le prestigieux domaine de Cap Esterel à Agay, ce charmant studio climatisé de 23,50 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité idéale, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée à l’est, parfaite pour profiter du soleil matinal avec une vue dégagée sur les jardins du domaine et le massif de l’Estérel. La propriété est vendue libre de tout contrat de gestion, vous laissant toute liberté d’usage. Une place de parking couvert accompagne ce bien. Le domaine, entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, propose un cadre exceptionnel avec de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied. C’est un véritable havre de paix dans un environnement sécurisé et prisé. Les charges comprennent l’eau et l’électricité (payées selon la consommation grâce aux sous-compteurs), l’entretien du bâtiment (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance), ainsi que le contrat de syndic. Elles couvrent aussi l’entretien du domaine : animations (d’avril à novembre, de 9h à 23h), voiries, éclairage public, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, sécurité 365 jours par an, et le service de petit train reliant le village à la plage du Débarquement. En résumé, un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires.

- Ce studio de 23,50 m² situé au rez-de-chaussée dans un domaine prestigieux offre une terrasse exposée à l’est de 8,30 m², idéale pour profiter du soleil matinal avec une vue dégagée sur les jardins et le massif de l’Estérel.
- Il inclut une place de parking couvert, vous permettant de stationner en toute sécurité à proximité de votre résidence.
- Le prix de vente est fixé à 157 000 €, ce qui est compétitif pour un bien dans cette localisation avec toutes ces prestations.
- Le domaine dispose d’équipements exceptionnels : cinq piscines, un parcours de golf, courts de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2 748 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine, des animations, des voiries, de la sécurité 365 jours par an et du petit train reliant la plage.