Studio avec aperçu mer à Cap Estérel, Agay – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre
Studio avec aperçu mer à Cap Estérel, Agay – Opportunité d’investissement ou pied-à-terre
Description
Situé au cœur du domaine recherché de Cap Estérel à Agay, ce charmant studio de 23,72 m² offre une vue imprenable sur la mer. Orienté sud-est, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. L’appartement comprend un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, une chambre cabine pouvant accueillir plusieurs personnes, ainsi qu’une salle de douche. La chambre cabine dispose également d’un aperçu mer, offrant une sensation d’évasion quotidienne. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un cadre sécurisé et parfaitement entretenu, avec accès à cinq piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. La région propose également des animations de avril à novembre pour tous les ages, dans un environnement privilégié entre Méditerranée et massif de l’Estérel.
En résumé
- Cet appartement de 23,72 m², situé dans le domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, vous offre un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité d’investissement locatif dans un cadre exceptionnel.
- La configuration inclut un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre cabine pouvant accueillir plusieurs couchages, et une salle de douche. La chambre bénéficie d’un aperçu mer qui apporte une véritable sensation d’évasion.
- La résidence est orientée sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée, et ce, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.
- Vous bénéficiez aussi d’un accès à 5 piscines, un golf, des terrains de tennis et de padel, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité, avec des animations de avril à novembre pour petits et grands.
- Le bien étant libre de gestion, vous pouvez l’utiliser en résidence secondaire ou le proposer en location, ce qui peut vous assurer un rendement intéressant, tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel entre Méditerranée et massif de l'Estérel.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408147
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 23.72 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 860 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
