Studio neuf à Annecy en vente, livraison 2027, idéal investisseur
Description
Studio de 21,04 m² situé au dernier étage (3ème) d’un immeuble en construction livré en juillet 2027, à Annecy (74960). Ce logement ne comporte qu’une pièce, idéal pour un investissement ou un premier achat. Le prix de vente s’élève à 176 000 € hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %. La taxe foncière approximative est de 590 €. La livraison est prévue pour juillet 2027. Le bien est éligible au diagnostic de performance énergétique de classe A et de émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant une excellente efficacité énergétique.
En résumé
- Ce studio de 21,04 m², situé au dernier étage (3ème) d’un immeuble en construction, sera livré en juillet 2027, ce qui vous permet d’investir dans un bien neuf, prêt à être occupé ou loué rapidement.
- Le prix de vente est de 176 000 €, hors frais d’agence, avec une TVA à 20 %, ce qui assure une transparence totale sur le coût.
- La taxe foncière approximative de 590 € contribue à un coût d’exploitation maîtrisé pour votre investissement.
- Le logement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une performance classée A pour la consommation d’énergie et l’émission de gaz à effet de serre, garantissant des coûts de chauffage limités.
- La localisation à Annecy, une ville prisée de la région, combinée à la livraison prévue en 2027, vous offre une opportunité stratégique pour une valorisation future ou une location rentable.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4753249
- Prix: 176 000 €
- Surface du Bien: 21.04 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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