Appartement 4 pièces à Aubagne – Centre-ville, 64m² avec balcon et cave
Appartement 4 pièces à Aubagne – Centre-ville, 64m² avec balcon et cave
Description
Situé en plein centre-ville d’Aubagne, cet appartement lumineux de 4 pièces offre 64 m² de surface habitable. Au 1er étage d’un immeuble construit en 1960, il bénéficie d’une double exposition est-ouest et d’une vue citadine. Il comprend un séjour, trois chambres, une salle de douche, une toilette séparée et une cuisine équipée. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz de ville. En outre, il dispose d’une cave et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Son excellent état et sa localisation en font un bien idéal. Actuellement loué 761,16 € HC par mois. La sécurité et les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 64 m², situé en plein centre-ville d'Aubagne, idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace confortable.
- Le bien est composé de 4 pièces dont 3 chambres, avec une double exposition est-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- La cuisine est équipée, la salle de douche et la toilette sont séparées, et l'appartement possède une cave et un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
- Son statut locatif actuel à 761,16 € HC par mois en fait également une opportunité d’investissement sécurisée.
- La norme énergétique correspond à un classement DPE « D » pour la consommation et « D » pour l’émission de gaz, ce qui indique une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527687
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2011)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
