Studio climatisé avec vue mer à Cap Estérel – Résidence de charme
Studio climatisé avec vue mer à Cap Estérel – Résidence de charme
Description
Situé au cœur du domaine très recherché de Cap Estérel, dans le secteur prisé de l’Allée des Fleurs, cet appartement studio PMR de 27m², climatisé, offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, le golf et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour lumineux orienté plein sud, ouvrant sur une grande terrasse de 10m², d’une cabine pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, et d’une salle de douche entièrement rénovée avec goût. La cuisine, entièrement équipée avec un grand réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle et lave-linge, est très fonctionnelle, idéale aussi bien comme résidence secondaire qu’en investissement locatif. La terrasse spacieuse constitue un véritable atout, offrant un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique sur le domaine. Sa localisation, ses prestations et sa vue en font une opportunité de qualité dans Cap Estérel, pour profiter pleinement d’un cadre de vie mêlant mer et nature. Les charges comprennent l’eau, l’électricité selon consommation, ainsi que l’entretien du bâtiment, du domaine (avec animations, espaces verts, piscines, golf, sécurité, petit train, etc.) pour un cadre de vie sécurisé, entretenu et animé. Ce bien est idéal pour les amoureux de la mer, de la nature et du confort, avec toutes les commodités à proximité.
En résumé
- Vous avez un studio de 27,27 m² situé au rez-de-chaussée dans un secteur très prisé de Cap Estérel, avec une terrasse de 10,05 m² offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et la nature environnante.
- La localisation est idéale : au cœur du domaine, dans un environnement calme, sécurisé et sécurisé, avec une vue dégagée exceptionnelle.
- La résidence propose des prestations complètes : piscine, golf, animation, service de sécurité 365 jours par an, petit train vers la plage, entretien des voiries et espaces verts sur 210 hectares.
- Le bien est très fonctionnel : cuisine entièrement équipée, salle de douche rénovée, climatisation, orientation plein sud, adapté aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif rentable.
- Son prix, 197 000 euros, et son faible coût de charges incluant eau, électricité, entretien et syndic, en font une offre attractive dans une zone où la demande est forte.
Détails
Mis à jour le mai 17, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361483
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 27.27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 830 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 93
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 676 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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