Studio rénové de 20 m² à Ecrevolles – Calme et luminosité dans la région de Troyes
Studio rénové de 20 m² à Ecrevolles – Calme et luminosité dans la région de Troyes
Description
Ce studio bis libre de 20 m², récemment rénové, se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme dans la partie nord du bouchon de Champagne. Il comprend une entrée, une pièce principale avec séjour et coin cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un coin nuit de 7 m² lumineux grâce à un Velux. La salle de douche est impeccable avec des toilettes suspendues. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La copropriété de 12 lots bénéficie de faibles charges, avec une quote-part annuelle d’environ 120 €. Aucun procédure en cours. Linéaire énergétique classé D, classe climat B. Consommation annuelle estimée entre 554 € et 750 € pour un usage standard, selon les prix d’énergie de 2023. La propriété est située dans un environnement paisible, côté nord du bouchon de champagne, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
En résumé
- Cet appartement de 20 m² se situe au dernier étage d'une petite copropriété calme, avec seulement 12 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges à environ 120 € par an.
- Récemment rénové, il offre une pièce principale avec un coin cuisine entièrement équipé, ainsi qu’un coin nuit lumineux de 7 m² grâce à un Velux.
- La salle de douche est impeccable et équipée de toilettes suspendues, avec un chauffage électrique individuel pour un confort personnalisé.
- La classe énergie est D et la classe climat est B, avec une consommation annuelle estimée entre 554 € et 750 €, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
- Situé côté nord du bouchon de Champagne, il bénéficie d’un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région appréciée.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 4:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4414883
- Prix: 54 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 554 € - 750 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 120 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
