Maison 3 chambres à vendre à Coudekerque-Branche avec garage et terrasse

Nicolas VILCOT de l’agence INOVIMO vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue calme à Coudekerque-Branche. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un WC, une cour privée, ainsi qu’un garage en fond de parcelle avec une dépendance. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grenier aménagé en chambre supplémentaire. Les atouts majeurs incluent un chauffage avec poêle à bois datant de 2018, une climatisation réversible prévue pour 2025 dans cinq pièces (séjour, cuisine et deux chambres), un ballon thermodynamique de 2025, une électricité aux normes, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques partout. La maison est également équipée d’un système de chauffage performant, de volets électriques, et le tout est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas VILCOT, agent commercial de l’agence INOVIMO. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 180 000 €. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1010 € et 1420 € selon les prix de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Georisques.

- La maison est située dans une rue calme à Coudekerque-Branche, un secteur apprécié pour son environnement paisible.
- Avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un garage, une cour et un grenier aménagé, elle offre un espace pratique pour toute la famille.
- Les équipements modernes incluent une climatisation réversible prévue pour 2025, un poêle à bois de 2018, un ballon thermodynamique également prévu pour 2025, et des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1010 € et 1420 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous permettant de bénéficier d'une performance énergétique satisfaisante.
- Le prix de vente hors honoraires est de 180 000 €, avec des honoraires inclus de 2,78 %, ce qui fait une acquisition fiable et conforme aux normes en vigueur.