Appartement Type1 à Gardanne – Opportunité d’investissement en centre-ville

Situé à Gardanne, en centre-ville, cet appartement type1 d’environ 21 m² au premier étage d’un petit immeuble de deux étages représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC, des menuiseries en bois double vitrage, un sol en carrelage, et le chauffage ainsi que l’eau chaude électriques. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l’installation d’une kitchenette, la réfection de la salle d’eau et un rafraîchissement général. La copropriété est petite, composée de seulement 3 lots, sans procédure en cours ni charges. Prix de vente : 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : Amanda No2071. La consommation énergétique sera disponible avec le DPE en cours de réalisation. Pour plus d’informations, contactez l’agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. La localisation précise, la description détaillée et les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

- Cet appartement de 21 m² situé à Gardanne en centre-ville est une vraie opportunité, notamment pour un investissement locatif, avec un prix attractif de 77 000 €.
- Il se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, dans une copropriété de seulement 3 lots, sans charges ni procédure en cours.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau avec WC, avec des menuiseries en bois double vitrage, le tout chauffé et alimenté en eau chaude électrique.
- Quelques travaux sont à prévoir, notamment l’installation d’une kitchenette et la réfection de la salle d’eau, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos envies.
- La localisation est idéale, proche de toutes commodités, avec une faible surface énergétique qui sera précisée une fois le DPE terminé.