Studio-cabine avec terrasse et garage au Grau-du-Roi – Idéal vacances
Studio-cabine avec terrasse et garage au Grau-du-Roi – Idéal vacances
Description
La Clé immobilier vous présente en exclusivité ce studio-cabine avec garage à vendre au Grau-du-Roi (30240). Situé au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée appelée Les Floralies 2, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis sa terrasse spacieuse exposée plein sud. Inclus dans la vente, un garage individuel fermé en sous-sol permet de stationner facilement. La résidence offre des commodités telles que deux piscines ouvertes en saison, terrains de pétanque, aires de jeux pour enfants et espaces verts. La plage se trouve à seulement 700 mètres, tandis que les commerces ouverts toute l’année sont accessibles au pied de la résidence. Ce bien est idéal comme logement de vacances au bord de la mer.
En résumé
- Ce studio-cabine de 19,56 m² situé au troisième étage bénéficie d'une terrasse de 8 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- La résidence fermée et sécurisée Les Floralies 2 dispose de 2 piscines ouvertes en saison, terrains de pétanque, espaces verts et aires de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
- Situé à seulement 700 mètres de la plage, c’est un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer, tout en ayant les commerces ouverts toute l’année à proximité.
- Le garage fermé en sous-sol, d’une capacité pour 1 véhicule, facilite le stationnement et sécurise votre investissement.
- Son prix de 135 000 € pour 19,56 m², avec un faible coût annuel de copropriété de 648 €, en fait une option très attractive pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421507
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 19.56 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 648 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
