Studio neuf à Orléans de 23,23 m² avec parking, livraison en 2028
Description
Studio de 23,23 m² situé à Orléans (45100), au premier étage d’un immeuble prévu pour une livraison en juillet 2028. Ce logement d’une pièce dispose d’une chambre et d’une salle de bain, idéal pour un investissement ou une première acquisition. L’appartement est vendu au prix de 124 900 € TVA à 20 %, hors frais d’agence, avec une taxe foncière estimée à environ 435 €. Le programme bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, et le bâtiment a été construit en 2026. La résidence propose également un stationnement pour un véhicule.
En résumé
- Cet appartement de 23,23 m² situé au premier étage offre un environnement pratique et fonctionnel, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Son prix de 124 900 € TVA à 20 % est fixé par le promoteur, avec en plus un avantage notable : les frais de notaire sont offerts jusqu’au 31 juillet
2026.
- La livraison du programme est prévue pour juillet 2028, vous permettant d’anticiper une future opportunité d’acquérir un bien neuf dans un immeuble moderne construit en
2026.
- En plus du logement, vous bénéficiez d’un stationnement pour un véhicule, ce qui est un vrai plus en centre-ville ou dans une zone d’habitation dynamique.
- Avec une taxe foncière approximative de 435 € et une certification énergétique en classe A pour l’énergie et les émissions, cet investissement est à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4694063
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 23.23 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
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