Studio de 20 m² à Rennes dans résidence sécurisée récente, parfait pour investissement locatif
Studio de 20 m² à Rennes dans résidence sécurisée récente, parfait pour investissement locatif
Description
À proximité immédiate des universités, écoles supérieures, transports en commun et commerces, découvrez ce studio de 20 m² en parfait état, situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022. La résidence bien entretenue propose plusieurs services tels qu’une salle de travail partagée, une cafétéria et une laverie. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. Investissement sécurisé avec un leasing loué : loyer mensuel de 600 € hors charges. Résidence récente et recherchée, aucun travaux à prévoir. Sa situation privilégiée offre un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur de Rennes ainsi qu’aux commodités de la vie quotidienne. Idéal pour un investisseur !
En résumé
- Cet appartement de 20 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 2022, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
- Son emplacement à Rennes facilite l’accès rapide aux principales universités et écoles supérieures, idéal pour une clientèle étudiante ou jeune actif.
- La résidence sécurisée, récente et bien entretenue, propose des services pratiques comme une salle de travail, une cafétéria et une laverie.
- L’investissement est sécurisé : le logement est loué à 600 € par mois hors charges, ce qui assure un revenu locatif immédiat.
- Le prix de vente est de 131 000 €, avec une excellente classe énergétique (B), et une faible consommation estimée entre 180 et 280 euros en coûts d'énergie.
Détails
Mis à jour le juin 22, 2026 à 9:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4389284
- Prix: 131 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 180 € - 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
-
114 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
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