Appartement T1 lumineux avec balcon et parking à Toulouse
Description
À vendre, charmant appartement T1 d’environ 22 m² situé au dernier étage avec ascenseur dans le quartier Roseraie à Toulouse (31500). Il comprend une entrée avec placard intégral, donnant sur une pièce principale lumineuse avec kitchenette ouverte, offrant un accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Toulouse. La salle de bains avec WC complète ce bien, vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à visiter rapidement. La copropriété compte 40 lots, aucune procédure en cours. La consommation énergétique est classée C, avec des dépenses annuelles estimées entre 500 et 800 euros. Proche commodités et transports, cet appartement récent (2009) est équipé d’un chauffage électrique et d’un ascenseur.
En résumé
- Cet appartement fait environ 22 m², situé au dernier étage, ce qui garantit luminosité et tranquillité, avec une vue dégagée sur Toulouse.
- Il possède une place de parking privative en sous-sol, un vrai atout dans ce secteur.
- La copropriété compte 40 lots, sans procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion de l'immeuble.
- La classe énergie et classe climat sont C, avec des dépenses annuelles estimées entre 500 et 800 euros, ce qui est économique à l’usage.
- Sa construction récente de 2009, combinée à un chauffage électrique, en fait un bien facile à entretenir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fiable.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438883
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
