Superbe studio à Vieux Lyon, 32,13 m², à personnaliser, idéal investisseur ou résidentiel
Superbe studio à Vieux Lyon, 32,13 m², à personnaliser, idéal investisseur ou résidentiel
Description
Un superbe studio de 32,13 m² situé au 2ème étage, idéal pour façonner selon vos souhaits. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ce logement offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour de 28,25 m², une salle d’eau pratique et des toilettes séparées. Actuellement libre, ce bien non meublé représente une opportunité idéale pour personnaliser votre intérieur avec des matériaux et finitions à votre goût, comme un parquet, des murs colorés ou une cuisine équipée sur mesure. Situé dans un immeuble en bon état, sans ascenseur ni parking, il est proche des commodités et des espaces verts, parfait pour un jeune professionnel, un artiste ou un couple cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale. Son chauffage électrique individuel assure une gestion de consommation optimale, tandis que le cadre agréable vous garantit tranquillité et proximité avec les commerces, restaurants et transports en commun. À saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier !
En résumé
- Vous avez un espace lumineux de 32,13 m² avec un séjour principal de 28,25 m², idéal pour aménager selon vos envies, que ce soit pour du confort ou pour un espace de travail.
- Situé au 2ème étage, cet appartement est en bon état général, sans ascenseur ni parking, mais offre un accès facile aux commodités et aux espaces verts à proximité.
- La propriété est non meublée, vous permettant de personnaliser entièrement votre intérieur, avec des possibilités telles qu’un parquet ou une cuisine sur mesure.
- Son chauffage électrique individuel vous donne un contrôle total sur vos dépenses énergétiques, un atout dans la gestion quotidienne du confort.
- Son prix attractif de 155 000 € pour une surface de 32,13 m² en fait une excellente opportunité d’investissement ou pour une résidence principale dans une zone très accessible.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554153
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 32.13 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 209 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
