Appartement T1 bis lumineux de 29 m² avec balcon à Toulouse Les Chalets
Appartement T1 bis lumineux de 29 m² avec balcon à Toulouse Les Chalets
Description
Venez découvrir ce charmant appartement de 29 m² situé dans le quartier très prisé des Chalets à Toulouse, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des stations de métro Jeanne d’Arc et Jean Jaurès. Ce T1 bis lumineux et spacieux offre un séjour de 20 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Profitez du calme absolu depuis le balcon de 6 m². La zone nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC. Cet appartement allie charme, confort et cadre de vie recherché, idéal pour un investissement ou une résidence principale. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 29 m² (ou 30 m² selon l'annonce) situé dans le quartier des Chalets à Toulouse est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate de la gare et des stations de métro Jeanne d'Arc et Jean Jaurès.
- Le séjour de 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée offre un espace de vie lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux ou pour recevoir.
- Le balcon de 6 m² vous permet de profiter du calme et de l'extérieur tout en étant en plein centre-ville, ce qui est rare pour ce type de bien.
- La copropriété ne compte que 6 lots, ce qui facilite la gestion et limite les charges, et aucune procédure en cours ne vient peser sur votre investissement.
- La classe énergie est C et la classe climat B, avec une estimation des dépenses annuelles entre 590 € et 860 €, ce qui garantit une bonne performance énergétique pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567577
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 860 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
