Appartement rénové avec vue dégagée et balcon à Le Grau-du-Roi

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², récemment rénové avec soin, offrant un espace de vie lumineux et modulable en T1 ou T2 selon vos besoins. Son balcon privé permet de profiter agréablement des beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Cet appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue de 80 lots, comporte une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et est entièrement meublé pour plus de confort. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il combine modernité, tranquillité et emplacement privilégié.

- Cet appartement de 30 m², entièrement rénové, offre un espace lumineux et modulable en T1 ou T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée de 80 lots, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, apportant beaucoup de luminosité et une sensation d'espace.
- Le bien comprend un balcon de 3,73 m², parfait pour profiter des beaux jours et admirer le paysage extérieur sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
- Le prix demandé est de 169 900 €, avec des honoraires de 6.19 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste cohérent pour une qualité de rénovation et un emplacement de premier ordre.
- La copropriété ne fait pas l'objet de procédure en cours et est éligible au DPE, avec une classification initiale à confirmer, vous assurant une transaction en toute transparence.