Appartement F1 rénové de 37 m² à Montpellier proche de la Comédie
Appartement F1 rénové de 37 m² à Montpellier proche de la Comédie
Description
Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place de la Comédie à Montpellier, découvrez ce charmant appartement de type F1 de 37 m² situé au 3ème étage. Lumineux et entièrement rénové, il comprend une belle pièce à vivre de 24 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d’une cave et bénéficie du confort d’un chauffage collectif au gaz. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et historique, proche de tous les commerces et transports. Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 €.
En résumé
- Ce F1 de 37 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, offre une pièce à vivre spacieuse de 24 m², lumineuse et entièrement rénovée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La cuisine séparée est équipée pour plus de confort, et la salle d'eau avec WC ajoute à la praticité du bien.
- Vous bénéficiez en plus d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz, et la copropriété comprend 82 lots avec des charges annuelles de 1823,63 €, ce qui reste raisonnable pour ce type d'appartement.
- La localisation est exceptionnelle, à deux pas de la place de la Comédie à Montpellier, dans un quartier vivant, historique, et proche de tous les commerces et transports.
- Le prix de 188 000 € hors honoraires et la faible consommation énergétique estimée entre 1016.00 et 1374.00 € par an en font un investissement attractif, avec une classe énergie D et classe climat D.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470410
- Prix: 199 280 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 374 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 824 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 280 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
