Appartement T1 rénové de 37 m² à vendre à Montpellier proche de la Comédie
Appartement T1 rénové de 37 m² à vendre à Montpellier proche de la Comédie
Description
Dans une résidence sécurisée et haut de gamme, à deux pas de la place de la Comédie, découvrez ce charmant appartement T1 de 37 m² situé au 3ème étage. Lumineux et entièrement rénové, il dispose d’une pièce à vivre de 24 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien inclut également une cave et bénéficie du confort d’un chauffage collectif au gaz. Idéalement situé dans un quartier dynamique et historique, à proximité de tous commerces et transports en commun. Parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 €. Copropriété composée de 82 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 823,63 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 016 € et 1 374 € (année 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, situé au 3ème étage, fait 37 m² et offre une pièce à vivre lumineuse de 24 m² avec une cuisine séparée entièrement équipée, parfait pour optimiser l'espace et le confort.
- La résidence sécurisée et de standing dispose d’un ascenseur, d’une cave, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
- Son emplacement à deux pas de la place de la Comédie à Montpellier vous place en plein cœur d’un quartier dynamique, historique, avec tous les commerces et transports à proximité.
- Son prix de vente hors honoraires est de 188 000 €, avec un montant total de 199 280 € incluant 6% de frais, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
- La copropriété comprend 82 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 823,63 €, et une consommation énergétique estimée entre 1 016 € et 1 374 € par an, certifiée Classe énergie D et climat D.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4470410
- Prix: 199 280 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 374 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 82
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 824 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 280 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
