Appartement T1 à Rouen Saint-Gervais loué, investissement idéal
Description
Situé dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen, ce charmant appartement T1 d’environ 16 m² carrez (20 m² au sol), situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, offre un espace lumineux avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une entrée et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué en nu pour 345 euros charges comprises (dont 25 euros de charges), cet appartement constitue une opportunité idéale pour les investisseurs intéressés par la location. La copropriété compte 7 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 40 euros.
En résumé
- Ce T1 de 16 m² carrez, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, offre une luminosité agréable grâce à sa grande pièce de vie, idéale pour un investissement rentable.
- Le bien est loué en nu pour 345 euros charges comprises, avec seulement 25 euros de charges, ce qui garantit une rentabilité immédiate.
- La copropriété comporte 7 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de seulement 40 euros, ce qui limite vos coûts de gestion.
- La localisation dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen ajoute une forte valeur ajoutée à cet investissement.
- La catégorie ‘Appartement’ et la sous-catégorie ‘T1’, associées à une estimation énergétique en classe E, montrent qu’il s’agit d’un bien simple à louer et à gérer.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4757655
- Prix: 69 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
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363 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
