Appartement T2 avec cabine à vendre à Gruissan – Rive Droite
Description
Rive Droite – Cet appartement T2 avec cabine, situé au 2ème étage d’une résidence calme, offre un espace de vie confortable en excellent état. Il comprend une pièce principale, une cabine, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est orienté EST-NORD, non meublé, sans balcon ni terrasse. Il dispose d’une place de parking. La copropriété comporte 278 lots avec des charges annuelles faibles d’environ 600 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec des dépenses énergétiques moyennes comprises entre 516 € et 698 € par an. Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement T2 avec cabine, situé au 2ème étage d'une résidence calme, offre un espace confortable en bon état, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Avec une superficie de 30 m², il comprend une pièce principale, une cabine, une salle d'eau et un WC séparé, orienté EST-NORD pour profiter d'une luminosité optimale.
- La copropriété regroupe 278 lots, avec des charges annuelles faibles de 600 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Le bien dispose d'une place de parking pour votre confort, et aucune nécessité de travaux (réparations non requises).
- En termes de performance énergétique, il bénéficie d'une classe D pour l'énergie et B pour le climat, avec des dépenses annuelles comprises entre 516 € et 698 € selon les prix de l'énergie de 2022.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 11:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516126
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 516 € - 698 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 278
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
