Bel appartement T2 rénové avec terrasse et balcon en centre-ville de Marseille
Bel appartement T2 rénové avec terrasse et balcon en centre-ville de Marseille
Description
Situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement rénové de type T2 avec mezzanine, terrasse et balcon offre un cadre lumineux et contemporain. Installé au 5ème étage d’une petite copropriété de 12 lots, il présente un cachet unique avec poutres apparentes, parquet et salle d’eau moderne. La climatisation assure un confort optimal. Sa conception ingénieuse optimise l’espace, idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. L’emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la Canebière, le Cours Julien, le Vieux-Port ainsi que la gare Saint-Charles à pied ou via les transports en commun, métro, tramway et bus. Vous profiterez également de commerces, marchés, restaurants, cafés et équipements culturels à proximité. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, praticité et authenticité.
En résumé
- Cet appartement situé au 5ème étage d’une petite copropriété de 12 lots offre une surface de 41 m², parfaitement optimisée pour un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Il dispose d’un balcon et d’une terrasse de 9 m², un réel atout en centre-ville pour profiter de l’extérieur sans quitter le cœur de Marseille.
- La rénovation récente inclut un intérieur lumineux, avec poutres apparentes, parquet, salle d’eau moderne, et climatisation, vous assurant confort et modernité.
- Sa localisation stratégique vous permet à pied d’accéder à la Canebière, le Vieux-Port, le Cours Julien, ainsi que la gare Saint-Charles en environ 12 minutes.
- Le bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, puisque toutes les commodités, transports et commerces sont facilement accessibles.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4899947
- Prix: 135 850 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 850 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
