Appartement T2 exceptionnel à Castelnau-le-Lez avec vue verdoyante et parking sécurisé
Appartement T2 exceptionnel à Castelnau-le-Lez avec vue verdoyante et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement T2 d’exception situé dans un cadre résidentiel paisible, offrant 45 m² de confort, une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. Libre de suite, ce bien idéal pour un jeune professionnel ou un couple comporte une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, parquet massif, double vitrage, chauffage central, interphone, et un parking sécurisé. Situé dans un environnement calme à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts, il offre également des espaces extérieurs aménagés. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T2 présente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette magnifique opportunité de vivre dans un cadre privilégié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 de 45 m², idéal pour un confort optimal sans surcharge d’espace, et prêt à être occupé immédiatement, ce qui vous évite toute attente.
- La cuisine est entièrement équipée, la pièce à vivre est lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie.
- Situé dans un quartier résidentiel paisible, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, pour une atmosphère sereine et apaisante.
- Vous bénéficiez d’un emplacement avec une excellente desserte en transports en commun, ainsi que des commodités à proximité comme commerces, écoles et espaces verts.
- Ce bien dispose d’équipements modernes : parquet massif, double vitrage, chauffage central, interphone, ainsi qu’un espace parking sécurisé pour votre véhicule, le tout dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812743
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 520 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc-les-bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Village thermal
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
