Achat appartement 2 pièces à Gap, vue dégagée et faibles charges
Description
Situé au centre-ville de Gap, cet appartement de type T2 bis, idéalement situé au troisième et dernier étage d’une copropriété tranquille, offre une vie citadine paisible à proximité immédiate de l’hypercentre et de ses commodités. L’espace de vie lumineux d’environ 25 m², doté d’un poêle à granulés, ouvre sur une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et le massif de Céüze. La cuisine séparée est équipée pour votre confort. L’espace nuit comprend une chambre avec placards et une salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire de 5,7 m² permet d’aménager un bureau ou un grand dressing. Une cave partagée complète ce bien. La gestion en syndic bénévole garantit des charges particulièrement faibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² situé au 3e et dernier étage offre un espace lumineux avec une pièce de vie d'environ 25 m², une chambre avec placards, une pièce supplémentaire de 5,7 m² et une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis, le tout offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et le massif de Céüze.
- Sa gestion en syndic bénévole garantit des charges annuelles très faibles, seulement 228 euros, ce qui est un atout considérable pour votre budget.
- Le bien est équipé d’un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement l’espace de vie, tout en profitant d’un confort moderne.
- La cuisine séparée est équipée, ce qui vous évite des aménagements supplémentaires dès votre arrivée.
- La construction date de 1954, et le diagnostic de performance énergétique indique une consommation classée E (291 kWh/m²/an), avec une estimation de charges d’énergie allant de 920 à 1290 euros par an.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793136
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 228 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
