Charmant appartement T2 avec jardin et parking à Saint-Georges-d’Orques
Charmant appartement T2 avec jardin et parking à Saint-Georges-d’Orques
Description
À vendre, appartement T2 de 44,33 m² situé dans une résidence calme à Saint-Georges-d’Orques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre avec grand placard intégré, et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, il bénéficie d’un jardin privatif avec possibilité d’accès direct depuis l’appartement, après autorisation déposée et validée. Il dispose également d’une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. La copropriété comprend 136 lots. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 870 € et 1 160 € (référence 2021-2023). À découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,33 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une conception compacte et fonctionnelle.
- Situé en rez-de-jardin, il offre un jardin privatif avec possibilité d'accès direct, ce qui ajoute une véritable valeur supplémentaire à ce bien.
- Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien et celui de vos visiteurs.
- La copropriété compte 136 lots, avec des charges annuelles de seulement 2748 €, et aucun travaux à prévoir, ce qui garantit un investissement serein.
- L'estimation de la consommation énergétique se situe entre 870 € et 1160 € par an, avec une classe énergétique D, assurant un coût d'utilisation raisonnable.
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4951178
- Prix: 147 000 €
- Surface du Bien: 44.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 748 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
