Appartement T2 lumineux de 42 m² à Rouen avec parking, entièrement rénové
Appartement T2 lumineux de 42 m² à Rouen avec parking, entièrement rénové
Description
Cet appartement meublé, lumineux et récemment rénové, est situé dans le quartier préfecture de Rouen, rive droite. Situé au 1er étage d’un immeuble privé et sécurisé avec portail, il comprend un séjour ouvert avec cuisine équipée, une chambre avec douche et meuble vasque, un WC séparé avec espace laverie, et une place de parking privée dans la cour extérieure. Les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le revêtement de sol a été refait à neuf et le mobilier est récent. La copropriété bénévole génère de faibles charges mensuelles d’environ 15€, avec un impôt foncier estimé à 1000€. La vente inclut tous les équipements actuels. La visite vidéo est disponible sur la chaîne YouTube de Romain Pessey Immobilier. Origine du bien : vendu loué 690€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², entièrement meublé et rénové, est situé au 1er étage dans un immeuble privé et sécurisé avec portail, ce qui garantit votre tranquillité et votre confort.
- Vous bénéficiez d’une chambre avec douche et meuble vasque, d’un séjour ouvert avec cuisine équipée, et d’un WC séparé avec espace laverie, le tout équipé de menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- La place de parking privée dans la cour extérieure vous assure une facilité de stationnement au quotidien.
- La copropriété est bénévole, avec seulement 15€ de charges mensuelles, et l’impôt foncier est d'environ 1000€, ce qui limite vos coûts fixes.
- La vente inclut tous les équipements récents, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un prix de 139 900€, notamment en vente louée à 690€ par mois.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581310
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 1 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
