Appartement T2 neuf à Royan avec balcon et parking, livraison 2028 – Investissement idéal
Appartement T2 neuf à Royan avec balcon et parking, livraison 2028 – Investissement idéal
Description
Appartement T2 à Royan (17 200), livré en juillet 2028, offrant une surface de 46,86 m² située au 7ème étage. Cet appartement comprend une chambre, un balcon spacieux de 9,12 m², ainsi qu’une place de parking intérieure en annexes. Le prix de vente est de 218 167 € TTC, hors frais d’agence, avec une TVA de 10 %. La taxe foncière annuelle approximative s’élève à 730 €. Ce bien est idéal pour un investissement, bénéficiant d’une certification énergétique de classe A, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La livraison est prévue pour juillet 2028, dans un immeuble récent de 2026.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 neuf, livré en juillet 2028, d'une surface de 46,86 m², situé au 7ème étage avec un balcon de 9,12 m², offrant une vue agréable sur Royan.
- Son prix de vente de 218 167 € TTC, TVA à 10 %, inclut une place de parking intérieure en annexes, d'une valeur estimée à 25 000 €, TVA incluse.
- La taxe foncière annuelle est estimée à seulement 730 €, ce qui en fait un investissement à faible coût d'entretien et de fonctionnement.
- La résidence bénéficie d'une certification énergétique de classe A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et de faibles émissions de gaz à effet de serre.
- La livraison étant prévue pour juillet 2028, vous investissez dans un bien récent, dans un immeuble construit en 2026, assurant qualité et durabilité.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4670231
- Prix: 218 167 €
- Surface du Bien: 46.86 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 167 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 167 €
Calculateur de prêt immobilier
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