Charmant appartement T2/T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon avec parking et proximité commodités
Charmant appartement T2/T3 à Sainte-Foy-lès-Lyon avec parking et proximité commodités
Description
Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le secteur prisé de Chantegrillet, ce charmant appartement T2/T3 de 64 m² en rez-de-chaussée profite d’une résidence récemment rénovée avec une excellente performance énergétique. Il offre un cadre de vie paisible dans un parc arboré, avec une luminosité remarquable et une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et confort. Actuellement composé de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et de nombreux rangements, il dispose également d’une place de stationnement privative incluse et d’une possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, piscine, bibliothèque, mairie, commerces et du centre-ville, cet appartement représente une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une localisation stratégique. Chauffage et eau collectifs, copropriété sans procédure en cours. Une belle opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 64 m² situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ce qui garantit un cadre de vie calme et agréable.
- Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, parfait pour optimiser votre confort quotidien.
- La résidence a été récemment rénovée, ce qui assure une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C pour la consommation et D pour les émissions.
- À proximité immédiate des transports, écoles, commerces, piscine, bibliothèque et du centre-ville, vous serez idéalement situé pour toutes vos activités quotidiennes.
- Enfin, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative incluse, et la possibilité d'ajouter un garage fermé en supplément, ce qui sécurise vos véhicules.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 3:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425878
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 65.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 880 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
