Appartement T2 de 50 m² avec ascenseur et parking à Cambrai
Description
Ce charmant appartement de 50 m², situé à proximité du centre-ville de Cambrai, offre un cadre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il se trouve au 2ème étage avec ascenseur, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée. L’habitation comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée accompagnée d’une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. En complément, vous disposerez d’une cave et d’une place de stationnement privée. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 180 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien de l’ascenseur, et l’électricité des parties communes. La copropriété ne comporte qu’un seul lot, sans procédure en cours. La classe énergétique est E avec une émission de gaz à effet de serre de classe E également. La consommation estimée pour une utilisation standard se situe entre 1190 € et 1640 € par an. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Vous avez un appartement de 50 m² situé à proximité du centre-ville de Cambrai, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui garantit votre sécurité et un environnement agréable.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, idéale pour vivre confortablement.
- Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’une chambre, d’une salle d'eau, et de WC séparés, offrant un espace fonctionnel.
- En complément, vous disposez d’une cave et d’une place de parking privative, un vrai plus pour votre confort et votre praticité.
- Son prix de 72 000 € hors honoraires est très compétitif, avec des charges mensuelles de seulement 180 €, incluant chauffage collectif gaz, eau, ascenseur et électricité des communs.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486256
- Prix: 78 500 €
- Surface du Bien: 47.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
