Appartement T2 rénové en centre-ville d’Arras avec garage
Description
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des deux places et à quelques kilomètres de la Belgique, cet appartement entièrement rénové offre un espace fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine américaine équipée et un séjour lumineux. Le quartier est très attractif, avec un accès facilité à toutes les commodités, établissements scolaires, crèches et transports en commun. Pour un confort supplémentaire, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol de la résidence, accessible par ascenseur. La copropriété compte 30 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 080 €. Aucune procédure en cours, classe énergie D et classe climat B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 850 € et 1190 €, selon les prix de l’année 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec un prix de 177 000 €, vous accédez à un appartement entièrement rénové de 44 m² situé en plein centre-ville d’Arras, à deux pas des places principales, idéal pour profiter de la vie urbaine.
- La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles de 2 080 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La classe énergie D et la classe climat B vous assurent une consommation maîtrisée, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 850 € et 1190 €, selon l’année
2021.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol accessible par ascenseur, pour plus de confort et de praticité dans cette zone très prisée.
- Situé à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, crèches et transports, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392033
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 080 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
