Appartement T2 lumineux avec balcon à Cenon proche Bastide
Description
En exclusivité, appartement de type T2 d’environ 37 m² avec balcon situé à 5 minutes de Bastide, dans la ville de Cenon, code postal 33150. Ce logement lumineux, au dernier étage avec ascenseur, se compose d’une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m², d’une chambre confortable de 12 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous pourrez profiter d’un balcon idéal pour les beaux jours et d’une place de parking en sous-sol sécurisée. Entièrement construit en 2015, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et se trouve dans une copropriété de 112 lots. L’énergie est classée C, et la consommation estimée pour une utilisation standard se situe entre 370 et 530 euros par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Un parfait choix pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commerces, transports et services.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², situé à Cenon, à seulement 5 minutes de Bastide, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 154 000 euros.
- Il possède un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours, le tout situé au dernier étage avec ascenseur.
- La copropriété de 112 lots est saine, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 0 euros, ce qui facilite la gestion.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation de consommation annuelle entre 370 et 530 euros, garantissant une bonne efficacité et maîtrise des coûts.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisée, une véritable valeur ajoutée dans cet environnement urbain.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390762
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
